Thi công trường mầm non: Quy trình chuẩn giúp tiết kiệm 20% chi phí
Thi công trường mầm non theo quy trình chuẩn giúp tiết kiệm đáng kể chi phí. Kidspace chia sẻ quy trình và các điểm kiểm soát giúp tránh lãng phí.
Thi công trường mầm non theo quy trình chuẩn có thể giúp chủ trường tiết kiệm khoảng 20% chi phí so với cách làm tự phát. Khoản tiết kiệm này không đến từ việc dùng vật liệu rẻ, mà từ việc giảm sai sót, giảm phát sinh và rút ngắn thời gian. Dưới đây là quy trình Kidspace áp dụng.
Vì sao thi công tự phát tốn kém?
Những nguyên nhân phổ biến làm chi phí đội lên:
- Làm khi chưa có bản vẽ chi tiết, vừa làm vừa sửa.
- Thay đổi thiết kế giữa chừng.
- Nhiều đội thợ không phối hợp, làm hỏng việc của nhau.
- Mua vật liệu lẻ, thiếu đâu mua đó.
- Kéo dài thời gian, tốn thêm tiền thuê mặt bằng.
Quy trình chuẩn 7 bước
1. Khảo sát kỹ hiện trạng. Đo đạc, kiểm tra kết cấu, chống thấm, điện nước hiện có. Phát hiện sớm vấn đề giúp dự trù chính xác.
2. Thiết kế chi tiết và chốt phương án. Bản vẽ đầy đủ đến từng chi tiết nội thất. Chủ trường duyệt và ký trước khi thi công.
3. Lập dự toán và kế hoạch mua vật tư. Khối lượng tính theo bản vẽ, mua vật tư theo đợt, tránh thừa thiếu.
4. Lập tiến độ chi tiết. Sắp xếp thứ tự hạng mục hợp lý, đội nào xong mới đến đội sau, tránh chồng chéo.
5. Thi công song song. Nội thất sản xuất tại xưởng trong khi hoàn thiện mặt bằng tại công trình.
6. Kiểm tra theo từng mốc. Nghiệm thu phần khuất như điện, nước, chống thấm trước khi bịt kín.
7. Hoàn thiện và bàn giao. Lắp đặt, vệ sinh, nghiệm thu tổng thể.
Những điểm giúp tiết kiệm nhiều nhất
- Chốt thiết kế trước khi khởi công: tránh khoản phát sinh lớn nhất.
- Chuẩn hóa nội thất: sản xuất hàng loạt rẻ hơn làm riêng từng món.
- Giữ kết cấu hiện có: hạn chế đập phá, di dời khu vệ sinh và bếp.
- Rút ngắn thời gian: mỗi tháng sớm khai trương là một tháng có nguồn thu.
- Một đầu mối quản lý: giảm chi phí điều phối và sai sót giữa các bên.
Không tiết kiệm ở đâu?
Chống thấm, an toàn điện, phòng cháy, vật liệu tiếp xúc trực tiếp với trẻ. Tiết kiệm ở những hạng mục này thường dẫn đến chi phí sửa chữa lớn hơn sau này, chưa kể rủi ro an toàn.
Vai trò của chủ trường
Chủ trường nên tham gia ở các mốc: duyệt thiết kế, duyệt mẫu vật liệu, nghiệm thu phần khuất, nghiệm thu bàn giao. Không cần có mặt hằng ngày nhưng cần quyết định nhanh khi được hỏi để không làm chậm tiến độ.
Kết luận
Thi công trường mầm non theo quy trình chuẩn là cách tiết kiệm bền vững nhất. Chi phí giảm nhờ làm đúng ngay từ đầu, không phải nhờ cắt bớt chất lượng.
Kidspace đồng hành cùng chủ trường
Kidspace chuyên tư vấn, thiết kế và thi công trọn gói trường mầm non: từ bản vẽ, nội thất, đồ chơi đến hoàn thiện bàn giao. Anh chị đang chuẩn bị mở trường hoặc cải tạo trường, hãy gọi hotline 0987 388 886 để được tư vấn và khảo sát miễn phí.
Câu hỏi thường gặp
Con số tiết kiệm 20% có áp dụng cho mọi công trình?
Đây là mức tham khảo khi so với cách làm tự phát nhiều phát sinh. Mức thực tế tùy từng công trình và cách quản lý.
Có cần thuê giám sát độc lập không?
Với công trình lớn có thể thuê. Công trình cải tạo vừa và nhỏ, chủ trường tham gia nghiệm thu các mốc chính là đủ.
