Thi công trường mầm non đúng tiến độ: 8 yếu tố quyết định thành công
Thi công trường mầm non đúng tiến độ phụ thuộc vào 8 yếu tố quyết định. Kidspace chia sẻ kinh nghiệm để công trình kịp khai giảng mà vẫn đảm bảo chất lượng.
Thi công trường mầm non đúng tiến độ là áp lực lớn với chủ trường, vì mùa tuyển sinh và ngày khai giảng không thể lùi. Chậm một tháng có thể mất cả một khóa tuyển sinh. Từ kinh nghiệm thực tế, Kidspace nhận thấy có 8 yếu tố quyết định công trình về đích đúng hẹn.
1. Thiết kế được chốt trước khi khởi công
Thay đổi thiết kế giữa chừng là nguyên nhân số một gây chậm tiến độ. Mỗi lần đổi là một lần làm lại bản vẽ, đặt lại vật tư, có khi phải phá phần đã làm. Hãy dành đủ thời gian cho thiết kế và chốt dứt điểm.
2. Tiến độ chi tiết theo tuần
Tiến độ không chỉ có ngày bắt đầu và ngày kết thúc. Cần chia nhỏ theo tuần, từng hạng mục, có người chịu trách nhiệm. Khi có chậm trễ ở một hạng mục, biết ngay để điều chỉnh.
3. Vật tư được đặt sớm
Một số vật tư cần thời gian đặt hàng: thiết bị vệ sinh trẻ em, đồ chơi vận động nhập khẩu, thiết bị bếp, sàn EPDM. Đặt muộn thì cả đội thợ phải chờ.
4. Sản xuất song song
Nội thất sản xuất tại xưởng trong khi đội thi công hoàn thiện mặt bằng. Hai việc chạy cùng lúc giúp rút ngắn đáng kể tổng thời gian so với làm tuần tự.
5. Mặt bằng được bàn giao sạch
Mặt bằng thuê cần được dọn trống, có điện nước tạm phục vụ thi công, có giấy tờ cho phép cải tạo. Nhiều công trình chậm ngay từ đầu vì chủ cũ chưa dọn xong hoặc chưa thống nhất với chủ nhà.
6. Thủ tục được xử lý song song
Hồ sơ phòng cháy, giấy phép sửa chữa nếu cần, thủ tục với ban quản lý tòa nhà nên được làm ngay từ đầu, không đợi xong công trình mới làm.
7. Chủ trường quyết định nhanh
Trong quá trình thi công luôn có câu hỏi cần chủ trường trả lời: chọn màu, chọn mẫu, xử lý tình huống phát sinh. Quyết định chậm một ngày có thể khiến đội thợ dừng một ngày.
8. Một đầu mối chịu trách nhiệm
Khi có nhiều nhà thầu, việc chờ đợi nhau rất dễ xảy ra. Một đơn vị tổng thầu điều phối toàn bộ giúp các hạng mục nối tiếp nhịp nhàng.
Dự phòng thời gian
Dù kế hoạch tốt đến đâu, nên dự phòng thêm khoảng 10 đến 15% thời gian cho thời tiết, sự cố. Và nên hoàn thành trước ngày khai giảng ít nhất 2 tuần để vệ sinh, bay mùi, sắp xếp đồ dùng và cho giáo viên làm quen.
Kết luận
Thi công trường mầm non đúng tiến độ không phải nhờ may mắn mà nhờ chuẩn bị kỹ và phối hợp tốt. Nắm vững 8 yếu tố trên, chủ trường sẽ chủ động hơn và tự tin đón trẻ đúng ngày.
Kidspace đồng hành cùng chủ trường
Kidspace chuyên tư vấn, thiết kế và thi công trọn gói trường mầm non: từ bản vẽ, nội thất, đồ chơi đến hoàn thiện bàn giao. Anh chị đang chuẩn bị mở trường hoặc cải tạo trường, hãy gọi hotline 0987 388 886 để được tư vấn và khảo sát miễn phí.
Câu hỏi thường gặp
Có nên tăng ca để kịp tiến độ không?
Có thể tăng ca ở một số hạng mục, nhưng cần đảm bảo chất lượng và an toàn lao động. Tốt nhất là lập kế hoạch hợp lý từ đầu.
Nên bắt đầu thi công trước khai giảng bao lâu?
Với trường cải tạo quy mô vừa, nên bắt đầu trước khoảng 3 đến 4 tháng để có thời gian dự phòng.
